Servicio Integral de Auditorías a Administradores de Condominios
Qué información revisamos en una auditoría integral a administradores de condominios?
Documentación financiera
Se revisan los estados financieros, incluyendo balances, estados de resultados y flujos de efectivo, para verificar la salud financiera del condominio.
Presupuesto
Se evalúa el presupuesto anual del condominio, comparando los ingresos y gastos reales con lo presupuestado, con base en el número de inmuebles.
Contratos y acuerdos
Se analizan los contratos con proveedores y servicios, verificando que se cumplan los términos y condiciones acordados.
Actas de reuniones de asamblea
Se revisan las actas de las reuniones de la asamblea de propietarios para asegurar que se documenten adecuadamente las decisiones tomadas.
Transparencia y comunicación
Se analiza la comunicación entre la administradora y los propietarios, asegurando que haya transparencia en la gestión.
Libros contables
Se examinan los libros contables para asegurar que todas las transacciones estén registradas correctamente y que se sigan las normativas contables.
Cuentas por cobrar y por pagar
Se revisan las cuentas por cobrar a los propietarios y las cuentas por pagar a proveedores, asegurando que se gestionen adecuadamente.
Cumplimiento legal
Se verifica que la administradora cumpla con las normativas legales y reglamentarias aplicables a la administración de condominios.
Gestión de mantenimiento
Se evalúa cómo se gestionan las actividades de mantenimiento y reparación del condominio, así como la calidad de los servicios prestados.
Revisión de quejas y sugerencias
Se evalúa cómo se manejan las quejas y sugerencias de los propietarios, asegurando que se tomen en cuenta y se resuelvan adecuadamente.
